اشتباه شماره يک در مورد خرید خانه در پرتغال که مردم بايد حتما از آن دوري کنند

چنانچه این یادداشت برای شما مفید است و مایل به دانستن جزئیات بیشتر هستید به این صفحه سری بزنید و در این مورد بیشتر بدانید. هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده از بهترین وکلا ، تخصصی ترین خدمات را در این زمینه برنامه ریزی میکند.

متقاضیان با خرید ملک و سرمایه گذاری در قسمت املاک و مستغلات، می توانند به همراه خانواده خود ویزای طلایی پرتغال را اخذ کنند و پس از گذشت چند سال و تمدید این ویزا، مجاز به درخواست دریافت اقامت دائم پرتغال خواهند بود. از همه مهم تر اینکه به فرزندن بالای 18 سال که وابستگی به خانواده داشته باشند و پدر و مادر سرمایه گذار نیز اقامت تعلق می گیرد. اگر وقت کافی یا دانش لازم در زمینه خرید ملک و املاک در کشور پرتغال ندارید از وکیل ملک در پرتغال استفاده کنید. برای آگاهی از نمونه قیمت خرید ملک در پرتغال در بهترین محله ها از نظر وکیل ملک در پرتغال با ما همراه باشید. بهتر است بدانید که اقامت اتحادیه اروپا از طریق خرید ملک در دسته سرمایهگذاری قرار میگیرد. قبل از خرید ملک و مستغلات در پرتغال بهتر است که استانداردها و شاخص های سرمایه گذاری در این کشور را بررسی کنید. به فرض مثال خرید ملک در این کشور مستلزم شرایط تحصیلی خاص، دارا بودن مهارت خاص، مدرک زبان و …

۷۴ درصد مردم پرتغال مالک هستند و این موضوع خرید ملک توسط خارجی ها را کمی سخت کرده است. همان طور که در بالا خدمت تان عرض شد دریافت کردن گرفتن اقامت پرتغال از طریق خرید ملک به نسبت دیگر کشور های اروپایی چندان سخت نیست.اخذ اقامت کامل این کشور به واسطه خرید خانه هم همانند دیگر طریقه های مهاجرتی ساده می باشد و افراد متقاضی خرید ملک در این کشور می تواننند با خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو به راحتی صاحب اقامت کامل پرتغال شوند.یکی از مزیت این روش اقامتی این است که پرتغال بر خلاف دیگرکشور های مطرح در جهان همانند کانادا یا انگلیس سخت گیری زیادی برای دادن اقامت از این روش انجام نمی دهد . شخص متقاضی ملزم به این است که حدودا 9% الی 10% از ارزش دارایی را به منظور گرفتن مالیات و انتقال دادن دارایی پرداخت نماید. از همان سال اول نیز مجاز به اجاره دادن ملک هستید.

قیمت ملک در کشور پرتغال در سال ۲۰۱۹، ۳/۸ درصد و در سال ۲۰۲۰، ۳۲/۶ درصد افرایش داشت. به این نشانی سبب خرید ملک و سرمایه گذاری در پرتغال، گلدن ویزای پرتغال به شما تعلق می گیرد. برای این کار حتما راهنمای خرید املاک قدیمی و بازسازی و مرمت خانه های قدیمی را اخذ و مطالعه نمایید و یا با مشاروان و وکلای سیاحتگران ساحل افتاب حتما مشاوره نمایید. ممکن است الان که شما در حال مطالعه مقاله هستید قیمتها تغییر کرده باشند. پیشنهاد می کنیم مطلب مهم در رابطه اقامت کشور پرتغال را مطالعه نمایید. اگر می خواهید با خرید ملک در پرتغال و اخذ ویزای طلایی پرتغال آشنا شوید؛ این مطلب را بخوانید. بعد از اینکه تمامی اقدامات نقل و انتقال ملک انجام شد، مرحله درخواست اقامت از کشور پرتغال آغاز می شود. در این مرحله مابقی ملک به طرف مقابل پرداخت شده و تمامی اسناد و مدارک ملک تحویل خریدار می شود.

در این مرحله با مراجعه به نزدیک ترین اداره مالیات و ارائه مدارک شناسایی برای شما 1 شماره شناسه مالیاتی (NIF) از اداره مالیات محلی اخذ می نمائیم. پس از ارائه کلیه مدارک و به همین ترتیب اثبات تسلط حداقلی بر زبان پرتغالی به شما شهروندی و شهروندی این کشور تعلق خواهد دریافت نمود و مانند سایر شهروندان کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا از کلیه مزایا و حقوق زندگی در 1 شهر اروپایی برخوردار خواهید شد. با دريافت اقامت در کشور پرتغال اجازه کار و زندگی در کشور پرتغال را نیز خواهید داشت. نکته ی قابل توجه این است که شخص متقاضی در دو سال اول احتیاج به حضور حداقل 7 روز در هر سال و 3 سال بعدی به مدت 14 روز در هر سال را دارد. بعد از این که اقامت کامل کشور پرتغال را گرفتید ، دوسال پس از آن می توانید اقدام به اخذ پاسپوت طلایی این کشور کنید ، باید اشاره کرد که شما می توانید خانه تان را در این 5 سال اجاره بدهید و کسب درآمد بکنید به همین ترتیب می توانید بعد از 5 سال خانه تان را بفروشید و مطمئن باشید که هیچ اتفاقی در روند اقامتی شما نخواهد افتاد.